HoeveRijk
In de wijk Blokhoeve in Nieuwegein wordt het westelijk deel herontwikkeld tot de woon-werklocatie HoeveRijk. Door de realisatie van hoge bebouwing ontstaat er een geluidswal die voor de nieuwe woonwijk het geluid afschermt van het naastgelegen gebied. HoeveRijk wordt een parkachtige omgeving met verschillende type woningen voor een brede doelgroep, met groen en water als bindmiddel.
Twee-onder-een-kap woningen
De twee-onder-een-kap woningen (Waterwachters) hebben allen uitzicht op het water en de atletiekbaan. Acht woningen staan aan het water met een steiger tot in het water. Vier woningen zijn aan de ‘shared space’ zone van het middengebied gelegen.
Woonstudio’s
De appartementengebouw met 50 woonstudio’s (Jutfaes) is een complex van vijf verdiepingen met aan de zuidkant een onderdoorgang voor voetgangers en fietsers. Op de begane grond bevinden zich commerciële ruimten ende gemeenschappelijke fietsenberging. Het gebouw grenst in het noorden aan de nieuwe klimhal en maakt samen onderdeel uit van de geluidswal en heeft daarom aan de westkant een glazen ‘dove gevel’. De prefab betonnen gevelelementen die de schil van het appartementengebouw vormt, vroeg specifieke aandacht voor maatvoering en detaillering.
Werkzaamheden IAA Engineering
Aan de hand van voorontwerp van DAMAST architects, hebben wij in Revit-BIM het definitief ontwerp uitgewerkt. Vervolgens de uitwerkingen en berekeningen voor de aanvraag van de omgevingsvergunning en het technisch ontwerp. In opdracht van de aannemer Trebbe hebben we aansluitend het uitvoeringsgereed ontwerp vervaardigd ten behoeve van de bouwvoorbereiding en realisatie.
Onze werkzaamheden verliepen in nauwe samenwerking met architect en aannemer in een integraal BIM-proces waarbij ook andere partijen betrokken waren. Door onze manier van werken werden de milestones in de planning van de aannemer steeds op tijd gehaald.