Het Brouwhuis
Aan de Roomweg in Enschede stond jarenlang de bekende brouwerij van Grolsch. Een beeldbepalend gebouw, diep verankerd in de geschiedenis van de stad en de wijk Roombeek. Waar ooit het bier stroomde, lag na het vertrek van Grolsch en de vuurwerkramp van 2000 vooral ruimte voor vernieuwing. De vraag diende zich aan: hoe behoud je het karakter van deze bijzondere plek, en geef je het tegelijkertijd een nieuwe toekomst?
Die opgave stond centraal bij de transformatie van de voormalige brouwerij tot Het Brouwhuis naar een eigentijds woon- en werkgebouw dat de industriële ziel van Roombeek zichtbaar laat voortleven.
verleden en toekomst verweven in het nieuwe Roombeek
Ruim een eeuw lang brouwde Grolsch hier haar bier. De brouwerij, ooit de grootste werkgever van Enschede-Noord, was een vertrouwd oriëntatiepunt in de wijk. Na de vuurwerkramp van 13 mei 2000 en het vertrek van de brouwerij bleef vooral leegte achter. Toch werd besloten dit gebouw een prominente rol te geven in de veelgeprezen herontwikkeling van Roombeek.
Niet om het te conserveren als museale herinnering, maar om het industrieel erfgoed te verbinden met de toekomst van de stad. Het resultaat: een levendig woon- en werkgebouw dat nieuwe betekenis geeft aan deze bijzondere plek.
een stoer gebouw met nieuwe identiteit
Het Brouwhuis is het enige overgebleven gebouw van het oorspronkelijke Grolsch-complex. Het werd geen onaantastbaar monument, maar een robuust industrieel ensemble van drie samengevoegde volumes. De transformatie bracht daar een nieuwe, krachtige gelaagdheid in aan.
Met een rijk palet aan materialen, contrasterende kleuren en een dynamisch gevelbeeld krijgt het gebouw een hedendaagse uitstraling, zonder zijn oorsprong te verloochenen. Grote industriële raampartijen wisselen af met intieme vensters. Nieuwe toevoegingen volgen de lijn van eerdere uitbreidingen, maar geven het complex tegelijkertijd een krachtig en eigentijds gezicht.
royaal wonen, werken en ontmoeten
Vanaf de start was het idee om het gebouw multifunctioneel te maken, met ruimte voor creatieve bedrijvigheid, horeca en wonen. In de loop van het proces verschoof het zwaartepunt richting wonen, mede dankzij de royale plattegronden, grote dakterrassen en het weidse uitzicht over stad en wijk.
Het Brouwhuis heeft een gevarieerd programma:
- Exclusieve appartementen en lofts van 120 tot 210 m²
- Studio’s van circa 50 m² met eigen buitenruimte
- Circa 3.500 m² bedrijfsruimte voor ondernemerschap
- Horecavoorzieningen en winkels op de begane grond
- Een centrale foyerruimte die de verschillende functies verbindt
duurzaam door verleden én techniek
De kracht van het ontwerp zit niet alleen in het behoud van industrieel erfgoed, maar ook in de manier waarop duurzaamheid is geïntegreerd. Het gebouw vertelt het verhaal van de plek, wat bijdraagt aan de continuïteit van het stedelijk leven, zoals ook de jury van de Gulden Feniks prijzende woorden vond.
Tegelijkertijd is het gebouw technisch toekomstbestendig: een volledig vernieuwde, energiezuinige gevelschil en een efficiënte verwarmingsinstallatie geven Het Brouwhuis een duurzaam fundament. Daarmee wordt het gebouw niet alleen een symbool voor de geschiedenis van Roombeek, maar ook voor de ambities van een gezonde, vitale stadswijk.
